Si bien consultamos a la Dra. Vilma Sigaudo, Asesora Letrada Municipal respecto a la limpieza de terrenos baldíos de parte del Municipio y posterior Intimaciones y cobranzas, también se planteó el tema referente a terrenos municipales utilizados como playas de estacionamiento, donde la Asesora Letrada Municipal brindó algunas novedades.
Limpieza de terrenos baldíos de parte del Municipio y posterior intimaciones y cobranzas
Se trata de un tema de nunca acabar; ya que la gente no toma conciencia que si tiene un lote lo debe limpiar y mantener en condiciones.
En estos primeros cinco meses del año se labraron aproximadamente 350 actas, de las cuales 120 propietarios cumplieron y mantienen sus terrenos y hay más de 100 terrenos con acceso libre en lista de espera de acuerdo a la disponibilidad de maquinarias.
El procedimiento es el siguiente, se envía un acta de intimación al propietario informando que tiene un plazo de cinco días para realizar la limpieza correspondiente del terreno de lo contrario se encargará el municipio y se cobrará una multa.
La limpieza de los terrenos de parte del municipio es de acuerdo al reclamo de los vecinos del lugar.
Actualmente hay tres personas a las cuales les llegó la multa que están discutiendo que los yuyos no estaban tan altos.
Acá estamos hablando de terrenos de varias hectáreas donde trabaja mucha gente y maquinarias durante varias horas.
Estamos hablando de procedimientos que se llevaron a cabo en el mes de Febrero.
Ante la consulta del caso puntual de Alberto Beatricini a quien el Municipio realizó la limpieza de un predio de aproximadamente cinco hectáreas de su propiedad ubicado detrás de la escuela del trabajo y recibió una factura por el desmalezamiento por un monto estimativo entre 70 y 100 mil pesos, cuando tuvo que abonar la obra de pavimento realizada en su momento y luego el Municipio se quedó con tres hectáreas de la ex productiva que luego fue loteado y ahora están en juicio; la Dra. Vilma Sigaudo agregó que- observé el expediente de Beatricini. Se estuvo un año tratando de convencer a la gente, previo al reclamo de los vecinos y el caso de Beatricini es uno más y se trata de un lote de grandes dimensiones.
Actualmente los yuyos ya están altos nuevamente. La limpieza del lote la primera vez, llevó un día entero.
Mi objetivo no es litigar con los vecinos, y ante el objetivo de no demandar al vecino se abrió una oficina de cobro con gente que constantemente se comunica telefónicamente, reduciendo de esta manera muchos juicios a cobrar.
El caso puntual de Beatricini lo estoy estudiando para hacer un dictamen especial, ya que se trata de una persona que nunca tuvo un incumplimiento y siempre pagó sus impuestos; pero tengo que estudiar y brindar un fundamento legal dentro de las herramientas que tenemos.
Terrenos municipales que son utilizados como playa de estacionamiento para poder solucionar problemas impositivos.
Respecto a este tema, la Asesora Letrada Municipal agregó que- la semana pasada salió una ordenanza derogando todos los convenios para playas de estacionamiento, a partir de que el concejal Cornaglia hizo un relevamiento de los predios destinados a playas de estacionamiento y los convenios firmados, donde en algunos casos fue por impuestos municipales.
De este relevamiento surgió que hay muchos lotes donde el municipio no solo se hacía cargo del mantenimiento y compensar tasa municipal sino también tasa provincial. Ante esta situación saqué una ordenanza para derogar la totalidad de los convenios para playas de estacionamiento.
Para citar un ejemplo, en el predio donde actualmente funciona el Banco Credicop, anteriormente había una playa de estacionamiento, y la Municipalidad para no rescindir el contrato con el particular titular del predio para utilizar como playa de estacionamiento seguía sin cobrar los impuestos.
“A partir de esta situación se analizarán todos los predios Municipales que son utilizados como playa de estacionamiento”. Concluyó la Asesora Letrada Municipal.